央行、住建部、银监会日前联合下发有关二套房首付降至最低20%的通知，被认为抬起首套房和二套房金融杠杆，将促使刚需型及改善型市场的全面回暖。楼市高附加值的“品质”路线将重获市场青睐。

　　

　　政策利好降低购房门槛，将促使众多购房人重新点燃置业热情。购房者需求结合政策导向表明靠土地增值和资金杠杆赚取利润的时代已经结束，品质为本才是今后发展方向。

　　

　　近日召开的绿色建筑大会上，生态城市、建筑节能大数据、智慧城市设计等话题受到热议。按照规划，今年我国将新增绿色建筑3亿平方米以上，目标倍增于去年。“在建筑全寿命周期内，钢结构最大限度节约资源，保护环境和减少污染。”国内首个钢结构上市企业杭萧钢构董事长单银木告诉笔者，“绿”字当头的钢结构提升了住宅附加值，为住宅增分。

　　

　　随着新型城镇化向纵深领域不断推进，以钢结构为代表的住宅产业化项目正提上政府议程。—《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》、新版《绿色建筑评价标准》等政策逐步出台。

　　

　　转型升级的浪潮中，企业市场“转角遇见爱”成为常态。杭萧钢构董事长单银木表示，他们已通过钢结构制造与安装、绿色建材、施工总承包、工程设计与咨询服务、房地产5个产业板块，开始打造完整产业“航母”。单银木表示，在钢结构标准化设计、工业化生产、装配化施工以及一体化装修等特性推动下。市场加速淘汰落后产能、加速产业转型，有利于破旧立新，朝着“改善型”选择迈出的重要一步。

　　

　　赵哲平