彩钢房屋性价比分析,综合造价略低是重点

彩钢房屋是指用彩钢做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护的建筑。目前,彩钢房屋在我国整个建筑行业中所占的比重还不到6%,而发达国家已达45%以上。我国彩钢房屋发展空间非常大。市场上,彩钢房屋的造价与传统混凝土结构基本相当,随着国内产业经济程度的提高及所建筑材料的进一步优化,预计彩钢房屋造价成本有所降低。

彩钢房造价,彩钢房

一、就彩钢房屋仅就比传统的建筑增加6%-10%左右的使用面积而言,经济效益明显。

二、彩钢房屋其材料与建造过程平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择。

三、彩钢房屋自重轻、抗震性能好、有隔温、防水、隔热、隔音等功能。相同建筑面积的建筑楼层,彩钢自重轻,根据比较,六层彩钢房屋的重量,仅相当于四层砖混结构建筑的重量。而且钢材具有延韧性,能比较好的有效的抵抗地震波,所以抗震性能好,结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。

四、能合理的布置区间。彩钢房屋利用钢材强度高的特点,设计可采用大开间布置,使建筑平面能够合理分隔,灵活方便,创造开放式建筑。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由,如果开间过大,就会造成板厚、梁高、柱大,出现"肥梁胖柱"现象,不但影响美观,而且自重增大,增加造价。而彩钢房屋也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。

五、施工方便、工期短。彩钢构件,可以实行工厂化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,彩钢比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。

六、符合建筑产业化和可持续发展的要求。彩钢适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。另外,钢材报废后可实现100%废品再回收利用,所以称"彩钢建筑"为"绿色建筑"毫不为过,它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。

七、综合造价低。由于彩钢房屋自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低。

现在国内钢材价格在降,这对彩钢房屋的发展来说是一件大好事,因为彩钢房屋由70%左右的钢材建设而成,对于建设方与承建单位来说材料下降很有诱惑力,可提高彩钢房屋市场应用率,当国内经济进一步回暖之后,市场对彩钢房屋的需要量会增加。综合上述的优点,会使彩钢房屋拥有者的信心会得到提升。