改造重庆朝天门下半城将呈现全新面貌

融创牵手绿城加速“高端精品”步伐
　　
　　事件回放
　　
　　6月22日，融创与绿城联合宣布组建上海融创绿城控股有限公司，其中融创出资33.72亿元，绿城则拿出上海、天津、无锡、苏州、常州共九个项目半数股权的代价注入新的合营公司，双方各占50%的股份。至此，融创与绿城一系列深度合作由此展开。
　　
　　9月份，由绿城设计院全程参与研发，融创·玖玺台一经亮相，便令业界为之一振，这个千万级大平层豪宅，无疑渗入了两大地产高手的血脉。将融创高端精品物业理念基因与绿城城市豪宅血统相结合，采用绿城多年研发的玻璃幕墙建筑结构，配有亿元会所、融入十多项高科技……玖玺台甚至颠覆重庆现有豪宅产品，而这仅仅是开始。
　　
　　记者点评
　　
　　在当下，地产界强强联合已不是新鲜事，但两个专注高端项目的地产企业牵手，还是引发市场广泛关注。玖玺台，事实上正是融创与绿城设计院深度合作的结晶。前不久，融创两次出手拿地，为今后的“高端精品”埋下伏笔。玖玺台后，融创牵手绿城未来又将给重庆带来怎样的惊喜，令人期待。
　　
　　重庆进入酒店投资最好的时代
　　
　　事件回放
　　
　　8月19日，地处北城天街的重庆富力凯悦酒店开业；8月28日，美国温德姆酒店集团与重庆晋愉控股集团签约，打造“重庆温德姆至尊豪廷大酒店”；10月，重庆凯宾斯基酒店进入试营业；12月16日，沙坪坝区号称“中国第一家城心国际五星级温泉酒店”融汇丽笙酒店开业，它的正式运营，不仅打破了沙坪坝区无五星级酒店的历史，更开启了沙坪坝区提档升级的新篇章；还有，万州区屿江国际酒店正在修建中；梁平县戴斯大酒店预计在年底开业；长寿3家五星级酒店正在紧锣密鼓地筹建中……全市38个区县中，有30多个区县将建五星级酒店。用重庆凯宾斯基总经理雷蒙杰·布莱格说，这是“重庆酒店投资最好的时代”。
　　
　　记者点评
　　
　　五星级酒店是衡量一个地区接待水准的首要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺，其数量直接反映了区域经济发展软环境。高档次酒店的入驻，既是行业市场对区域经济发展前景的乐观肯定，同时对促进区域经济发展等有着积极意义。
　　
　　“泽京微V病毒”掀起营销新模式
　　
　　事件回放
　　
　　“感觉压力小点”、“快乐多点”……10月30日，泽京地产为旗下高层项目——泽京微V的面市，研制了一道别出心裁的“病毒式”广告。该“病毒”一出，即刻引发广大市民的热烈响应。不仅泽京微V售楼中心每天来访量超100组，来电量也不下100组。更为关键的是，在业界掀起了对“泽京病毒”营销模式的探讨。
　　
　　记者点评
　　
　　“泽京微V病毒”虽然采用了强迫式植入的方式，但“病毒”本身具备了强大的情感抒发效果，其短小精悍、诙谐幽默、深入人心的词语，更直接地触动了购房者的心弦，无疑在抢眼球、加深记忆方面起到了很好的效果。对于业界来说，这种模式不愧是一种创新，值得借鉴与思考。
　　
　　隆鑫地产成立重庆首只地产基金
　　
　　事件回放
　　
　　11月26日，诺亚(中国)控股有限公司宣布，与隆鑫地产联合成立的歌斐·隆鑫股权投资管理有限公司，首发成功募集资金约5亿元。1年期房地产信托投资基金“隆茂”，其中仅在重庆就募集了2.21亿元，63名投资者均认购额达到了350万元，这也是重庆首只房地产股权类基金。
　　
　　记者点评
　　
　　房地产是一个资金需求量极大的行业，因此融资成为每个房地产企业的必修课。除了传统的银行贷款融资渠道之外，近年来，上市也成为房地产企业最看好的融资渠道。但上市融资却不是所有房企都能够利用的渠道，除了贷款和上市，地产融资还能如何破局？“隆茂”作为重庆地产金融史上的首只地产基金，或将开启重庆地产市场融资模式多元化的新格局。
　　
　　照母山遭遇15家房企“围攻”
　　
　　事件回放
　　
　　11月27日，金科地产以10.9亿元竞得照母山B分区一宗占地面积226亩地块。
　　
　　11月，融创、金科、中渝、力帆等在照母山共拿下116万平方米土地，占了当月重庆总成交地(261万平方米)的近45%。其中，融创一口气吃下照母山的3块地……这是继2010年照母山第一波拿地潮后的又一次“照母山拿地狂欢”。在争夺照母山土地过程中，开发商可谓煞费苦心，有的甚至通宵在地块上监测噪音指数，有的竞标对手在场上互相抬价3个多亿后，共同开发时却变成了伙伴。
　　
　　如此，连同之前已经进入照母山板块的房企——万科、融创、香港置地、协信地产、华宇地产、厦门象屿、北大资源等品牌房企，已经超过15家。
　　
　　记者点评
　　
　　无疑，在2012年，照母山板块，凭借其特殊的地理位置及稀缺的自然资源，遭遇到了各大房企“围攻”，成了当前及以后相当一段时间的楼市焦点。
　　
　　美全22世纪外形设计“抄袭事件”
　　
　　事件回放
　　
　　今年5月10日下午，SOHO中国CEO张欣在其个人微博上发表消息，声称重庆一楼盘抄袭望京SOHO的“双曲面”建筑外形设计，并在半个小时之内，连发6条微博表示对重庆美全22世纪的谴责，并表示要状告到底。随后，SOHO中国董事长潘石屹也发微博称，他们决定和美全22世纪的开发商在法庭上见。
　　
　　而重庆美全置业方面则强调他们的建筑设计是原创的，之所以也做了“双曲面”造型是“沿袭城市的记忆”，没有抄袭行为。为此，双方随后抓住“是否抄袭”这一问题，先后在北京、重庆分别举行新闻发布会，是山寨抄袭，还是异曲同工，进行了长达大半个月的“口水战”，引起了广泛关注。
　　
　　记者点评
　　
　　这虽是一场围绕建筑外形设计的“口水大战”，从围观真相、探讨知识产权保护到质疑炒作，当事双方寥寥几字微博就聚焦了几亿国人的广泛关注，双方都是获利者，这或许不失为一种较好的营销推广炒作方式。
　　
　　奥运冠军李雪芮与晋愉业主做邻居
　　
　　事件回放
　　
　　8月4日，大渡口籍选手李雪芮异军突起，在2012年伦敦奥运会羽毛球女子单打项目中力夺金牌，实现了重庆奥运金牌零的突破！在李雪芮夺冠后的第一时间内，晋愉地产召开新闻发布会，宣布将向李雪芮家人馈赠位于晋愉·盛世融城的一套房屋。9月8日，载誉回渝的李雪芮从晋愉地产总经理柯毅的手中，接过了这套套内面积约101平方米、价值70余万元三居室房屋的“金钥匙”，并参观了样板房及小区环境。
　　
　　记者点评
　　
　　扎根西城，深耕16载，晋愉早已成为西城当之无愧的第一品牌，向重庆的骄傲李雪芮家人馈赠房屋，进一步提升晋愉的品牌形象和品牌影响力。同时，回馈社会、热衷于公益，也完全展现出了晋愉作为有责任的城市运营商的社会责任感。“住晋愉·盛世融城，和奥运冠军李雪芮做邻居”，这也在购房者当中引起了极大的反响。
　　
　　改造朝天门下半城将呈现全新面貌
　　
　　事件回放
　　
　　8月30日，朝天门地标性建筑重庆港客运大楼和三峡宾馆成功爆破，取而代之的朝天门新地标朝天扬帆项目于9月28日破土动工，举行开工典礼。这个新加坡在华的最大投资项目，总投资210亿元，将建成一个由6座高度分别为350米高、250米高的修长塔楼和1个5层商业裙楼的城市综合体，集住宅、办公楼、商场、服务公寓、酒店、餐饮会所等为一体。
　　
　　记者点评
　　
　　朝天门，在重庆人的心目中有着根深蒂固的情结，但旧城所存在的交通等配套问题，严重羁绊着这个城市最为核心区域整体发展的步伐。随着改造的全面深入，假以时日，朝天门将呈现出现代化大都市的全新面貌，不仅将与解放碑商圈形成联动和互补，成为渝中发展的强力引擎，还将在未来与江北嘴、弹子石构筑三足鼎立的格局，助推重庆经济的腾飞。